משכנתא הפוכה היא כלי פיננסי שהולך ותופס תאוצה בשנים האחרונות. היא מאפשרת למעשה להפוך את הנכס הגדול ביותר שיש לרובנו – הדירה – למקור הכנסה נוסף מבלי למכור אותה. איך זה עובד?
במהלך חיינו, אנו לוקחים משכנתא כדי לרכוש דירה. המשכנתא משולמת בהחזרים חודשיים על פני שנים רבות. לאחר סיום תשלום המשכנתא, הדירה נשארת בבעלותנו נקייה מחובות.
כעת באה המשכנתא ההפוכה ומאפשרת לנו להלוות כסף נוסף על הדירה הנקייה שכבר בבעלותנו. כלומר, אנחנו משעבדים מחדש את הדירה כבטוחה להלוואה חדשה.
בניגוד למשכנתא רגילה, משכנתא הפוכה אינה דורשת החזרים שוטפים(למרות שאפשר). הקרן והריבית משולמים במועד סיום התקופה או עם מכירת הנכס.
מי האוכלוסייה המתאימה למשכנתא הפוכה? בדרך כלל מדובר על לקוחות מעל גיל 60 שבבעלותם דירה עם או בלי משכנתא. לעיתים יש צורך לסכום כסף גדול יחסית לצרכים שונים כמו סיוע לילדים, נסיעות, שיפוצים, השקעה או כשלמת הכנסה (קצבה חודשית).
יתרונות המשכנתא ההפוכה הם אפשרות לגייס הון מהנכס מבלי למכור אותו. אין צורך בהחזרים חודשיים, בדיקות הכנסה או ביטוחים.
עם זאת, יש לנהל היטב את התהליך שכן מדובר בסכומים גדולים שיש לפרוע בסופו של דבר. התקשר עכשיו וקבל את כל האפשרויות בהם ניתן להשתמש עם משכנתא הפוכה.
השאירו פרטים ונחזור אליכם בהקדם
